1979〜1989年築, 専有面積72.32㎡〜92.32㎡の平均販売価格
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パストラルハイム宇品
広島県広島市南区宇品西四丁目
/ 元宇品口駅 徒歩6分
1984年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,682万円
32.6万円/㎡
1,591
2,318
3,045
3,772
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜3,045万円
28.2万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月3日
パストラルハイム宇品
2,650万円（32.2万円/㎡）/ 13階 / 82.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,650万円 | 32.2万円 | 13階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,930万円 | 26.5万円 | 13階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,980万円 | 27.2万円 | 13階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,980万円 | 41.0万円 | 13階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,890万円 | 38.0万円 | 9階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 25.9万円 | 9階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,688万円 | 22.2万円 | 13階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,250万円 | 29.6万円 | 9階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 2,650万円 | 32.2万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 常盤コープマンション 広島市南区大須賀町 | 広島駅14分 | 2,890万円 | 36.1万円 | 80.14㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 2,496万円 | 39.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2026/05/02 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/11 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/21 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/12/03 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 大州コープマンション 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅8分 | 2,890万円 | 36.6万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/03 | パラッシオ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅24分 | 2,499万円 | 26.5万円 | 94.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。